Наші роботи: Компанія А-12

Ремонт офісу
в історичному центрі Львова

Кейс із комерційної нерухомості: офіс площею 300 м² в австрійській кам'яниці в самому серці Львова. Завдання від замовника — представницький простір у класичному стилі, який відповідає статусу компанії та духу історичної будівлі.

Робота почалася з дизайн-проєкту: планування кабінетів і переговорних, класичне оздоблення з молдингами, реставрація паркету, дверей і мармурових підлог у поєднанні з новою інженерією — канальним кондиціонуванням, вентиляцією та сучасною електрикою, прихованою в історичних стінах. Кошторис деталізували та погодили із замовником до старту робіт.

Нижче — фотоогляд готового офісу з описом виконаних робіт.

Локація:

Львів, історичний центр

Площа:

300 м²

Рік:

2024

Бюджет:

36000 USD

Переговорна в еркері

Молдинги по радіусній стіні

Головна кімната офісу — переговорна в еркері австрійської кам'яниці з панорамою історичного центру. Стіни в глибокому зеленому кольорі оздоблені класичними молдингами, змонтованими по радіусу еркера — кожну рейку підганяли до кривизни стіни вручну. Дубовий паркет ялинкою відциклювали та вкрили матовим лаком, зберігши столітню основу.

Стельовий декор

Розети та вітражна люстра

Стелі заввишки понад чотири метри отримали класичне обрамлення: карнизи по периметру та ліпні розети під світильники. Центр переговорної тримає люстра-барабан з вітражного скла в латунному каркасі — денне світло грає на фактурному склі, а ввечері вона заливає кімнату теплим розсіяним світлом.

Столярка з історією

Двостулкові двері та сандрики

Історичні двостулкові двері з фільончастими полотнами відреставрували та пофарбували в білий: зняли нашарування старої фарби, відновили геометрію стулок і портали з класичними сандриками. Латунна фурнітура підтримує стилістику будівлі. Поруч — сучасність без компромісів: врізні щити електрики та керування кондиціюванням, пофарбовані в тон стін.

Кабінет керівника

Тепла палітра та дизайнерське світло

Кабінет керівника виконаний у теплій гамі какао з класичними меблями. Освітлення — трекові системи з латунними циліндричними спотами: класичній будівлі не потрібні врізні точки в історичних стелях, а треки дають гнучкість без штробіння перекриттів. Канальне кондиціонування приховане за стельовими решітками.

Меблеві акценти

Горіх, латунь і молдинги

У кімнатах відпочинку стіни в димчасто-блакитному кольорі з молдингами та класичним карнизом стали тлом для меблів за індивідуальним замовленням: консоль зі шпону горіха на латунному каркасі. Паркет ялинкою відреставрований по всій площі офісу — єдине дерев'яне полотно на 300 м².

Світлові акценти

Чорний метал у парі з латунню

Світлова лінія офісу побудована на поєднанні чорного металу й латуні: аркові підвіси з відкритими філаментними лампами, латунні споти, вітражні плафони. Уся нова електрика прокладена прихованими трасами в історичних стінах — з відновленням оздоблення після штробіння без слідів втручання.

Хол і ресепшн

Мідь, дерево та мармур

Гостей зустрічає стійка ресепшн ручної роботи: рейковий дерев'яний корпус, оперезаний кованою мідною смугою з патиною. Підлога холу — натуральний мармур з чорним фризом за історичною розкладкою. Над входом — вітражний світильник-плафон, який задає тон усій анфіладі приміщень.

Вітражна стеля

Світлова стеля з художнього скла

Коридор освітлює наскрізна вітражна стеля: панелі з художнього скла зібрані в латунних профілях, за ними прихована рівномірна LED-засвітка. Вдень і ввечері коридор виглядає так, ніби над ним скляний дах — прийом, що повертає будівлі атмосферу початку минулого століття.

Художнє скло

Вітражі з фацетними вставками

Вітражні полотна виготовлені за індивідуальними ескізами в техніці Тіффані: молочне та опалове скло, графічна розкладка та фацетні кристали, які ловлять світло. Кожна секція збиралася вручну під розмір стельової комірки — понад десяток унікальних панелей по всьому офісу.

Мармурові підлоги

Розкладка з фризом та портали

У холах та коридорах збережена і відновлена мармурова підлога з геометричною розкладкою та контрастним фризом. Дверні портали з багатоступеневими наличниками пофарбовані в білий — вони працюють рамами для анфілади кімнат. Простір доповнює українське мистецтво на замовлення власника.

Санвузол

Зелений мармур і золото

Санвузли виконані на рівні готельних: стіни в зеленому мармурі з білими прожилками, підлога з шаховою розкладкою, стільниця-подіум з накладною чашею із золоченою внутрішньою поверхнею. Змішувач — настінний, прихованого монтажу, в золотому фініші — уся розводка захована в стіні ще на чорновому етапі.

Австрійська кам'яниця

Парадні сходи будівлі

Офіс розташований в австрійській кам'яниці історичного центру Львова з парадними мармуровими сходами та кованими огородженнями. Саме цей контекст задав планку проєкту: сучасний офіс рівня представництва, який не сперечається з будівлею, а продовжує її — від молдингів до латуні в деталях.

Готові обговорити ваш майбутній проєкт?

Отримайте детальну безплатну консультацію щодо ремонтно-будівельних робіт від компанії А-12

Будь ласка, заповніть обов'язкове поле.
Будь ласка, заповніть обов'язкове поле.
Будь ласка, заповніть обов'язкове поле.